Inseratnummer : 2780885
Veröffentlicht : 24.04.2021

Baugrundstück mit Entwicklungspotential

Baugrundstück mit Entwicklungspotential
Beschreibung:
Die rd. 22.631m² große Liegenschaft ist in unmittelbarer Nachbarschaft der Therme Loipersdorf gelegen und besticht vor allem durch seine vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten.

Gegenwärtige Widmung/Bebauungsmöglichkeiten:
„Bauland-Baugebiete für Erholungs- oder Fremdenverkehrseinrichtungen“ (§33, Abs. 3, Z 7 Bgld. RPG)

Die gegenwärtigen Bebauungsbestimmungen lassen eine 40% Ausnutzbarkeit bei offener oder halboffener Bauweise und maximal 3 Geschossen zu.

Umwidmungspotential zu:
"Bauland Dorfgebiet" (§33, Abs. 3, Z 2 Bgld. RPG)
Dieses Umwidmungspotential wurde bereits mit den Behörden vorab besprochen und kann nach Beantragung ca. Ende 2021 abgeschlossen sein.

Aufgrund der ruhigen Lage und verkehrstechnisch sehr guten Anbindung (Fertigstellung der S7 Fürstenfelder Schnellstraße im Jahr 2023) ist diese Liegenschaft für touristische Nutzungen, als auch zu Wohnzwecken bestens geeignet.

Besonderheiten:
Direkt entlang der Grundstücksgrenze verläuft die regionale Thermalwasserleitung.


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 590.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 22.631 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 2780885
Veröffentl. : 24.04.2021
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Baugründe
Standort : 8380 Jennersdorf

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 608009546ee4310021b7ee2f

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