Inseratnummer : 2922688
Veröffentlicht : 11.07.2021

53 ha Freiheit und Lebensfreude im Land der Sonne

53 ha Freiheit und Lebensfreude im Land der Sonne
Im südlichen Burgenland - im Land der Sonne,
liegt dieses 532.888 m² große Anwesen, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft
mit pannonischem Klima.

Das ca. 300 Jahre alte Gutshaus mit einem wunderschönen, alten Gewölbeweinkeller,
70 cm dicken Außenmauern und großzügiger Bauweise,
ruft Erinnerungen an feudale Herrschaftszeiten wach.
Derzeit beherbergt es drei Wohneinheiten mit je ca. 100 m².
(2 oder 3 Zimmer, Badezimmer, WC)

In den letzten Jahrzehnten wurden die Freizeitanlagen für Pferde und
Bogensport, sowie ein Gastronomiestüberl und Ferienwohnungen errichtet.

Gastronomielokal mit Sonnenterrasse
• 32 Innensitzplätze
• 30 Außensitzplätze
• Küche
• Schankanlage
• Damen- und Herren Toiletten
• Abstellräume

400 m² großer Pferdestall mit 7 Pferdeboxen
• 1 Offenstall für ca. 15 Pferde
• 1 weiterer Offenstall für ca. 10 Pferde
• alle Stallungen mit Selbsttränke und beheizbar
• 4 Sattelkammern
• Pferdewaschplätze und -solarium
• Überdachtes Roundpen - 18 m Durchmesser
• 1800 m² Reithalle ( 30m x 60 m) - Untergrund Lehm mit Reitschicht

3 D Bogensportanlage
• große Bogenhalle
• weitläufiger Parcours mit 3 D - Zielen
• Bogenshop

Ferienhäuser (erbaut 2012)
• 2 Blockhäuser mit jeweils 2 Doppelzimmer
• Schwedenofen
• Badezimmer mit WC und Fußbodenheizung
• Holzveranda

Ca. 2 Stunden nach Wien über die A2
Ca. 1 Stunde nach Graz
ThermenlandAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 212.45 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.18
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 2.500.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 532.888 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 2922688
Veröffentl. : 11.07.2021
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Pferdeställe
Standort : 7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 60e8e581e09df0001ae1156c

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