--- viel Platz = viel Freiraum = viele Möglichkeiten ---

Das genaue Baujahr von diesem ~ 110 m² großem Haus ist nicht bekannt - jedoch hat es gewiss schon einige spannende Jahre auf dem Buckel und diente den Bewohnern immer als gemütliches und feines Zuhause.
Im Jahr 1978 wurde das Haus um einen Zubau von 2 Zimmern und einem Balkon erweitert. In den folgenden Jahren wurden kleine und größere Instandhaltungsarbeiten durchgeführt. Bis vor Kurzem war das Häuschen auch ständig bewohnt.

Man betritt das Haus über einen Windfang und gelangt von dort linker Hand zu zwei kleinen Abstellräumen und einem Schlafzimmer. Geradeaus kommt man in das zentral platzierte Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC.
Rechter Hand gelangt man in die große Küche mit dem urigen, gemütlichen und funktionsfähigem Ofen.
Direkt angrenzend befindet sich ein Wohnzimmer mit Balkon/Gartenzugang, sowie zwei weitere Schlafzimmer.

Auf dem Grundstück befinden sich weiters ein Nebengebäude mit zahlreichen Garagen und Abstellmöglichkeiten, sowie ggf der Möglichkeit zur Tierhaltung.

Ein besonderes "Schmuckstück" ist das Kellerstöckl mit Gewölbekeller und kleinem, ~ 25 m² großem ŽWohnbereichŽ im oberen Geschoss. Natürlich muss hier noch Liebe und Handwerkskunst hineingesteckt werden - aber dann könnte dies ein tolles, kleines Gästehaus oder ähnliches sein.

Neben den zahlreichen Obstbäumen - quer über das Grundstück verteilt, gibt es noch eine überdachte Laube, welche jahrein-jahraus als gemütlicher Platz fürs Zusammensitzen mit Freunden genutzt werden kann....

Aufgrund der großen Baufläche (3.543 m²) wäre aber durchaus auch ein weiterer Neubau möglich...

Sie merken bereits - diese Liegenschaft bietet wirklich viele Gestaltungsmöglichkeiten, viel Platz und Freiheit um die eigenen Wünsche und Träume zu verwirklichen und das zu einem erschwinglichem Preis....

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HINWEIS: Der aktuelle Energieausweis ist noch in Bearbeitung!

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
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Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.


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Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1669/1700