Vierkanter - Leben in und mit der Natur! Ein Paradies für Selbstversorger!

Sind Sie auf der Suche nach einem kleinen Bauernhof, der Ihnen ein autarkes Leben ermöglicht? Dann lesen Sie weiter, Sie werden staunen, was wir alles zu bieten haben!

Im Neuhauser Hügelland, umgeben von Natur in absoluter Ruhelage, liegt dieser teilsanierte Vierkanter mit Nebengebäuden, landwirtschaftlichen Flächen und viel Zubehör für das Leben auf dem Land!

Wichtige Details wurden bereits saniert:
Heizung (2022) Fenster, Rollläden, Außentüren (2001), Wohnzimmer (2016)
Bad/Dusche/WC (2004) - hier Fußbodenheizung,
Wohngebäude trocken gelegt

Details:
- Handtuchtrockner im Bad
- Küchenherd für Schnittholz, Holz noch ausreichend vorhanden
- Einbauküche mit Essecke
- Kathrein Satelliten-Anlage
- WLAN Funk Internet
- eigener Brunnen
- öffentliche Wasserversorgung (umschaltbar auf Brunnen)
- zusätzliches WC im Nebengebäude
- Warchalowski-Traktor 18 PS, BJ 1960, mit Anhänger, Pflug, Egge und Holzspalter
- Tisch-Wipp-Kreissäge
- Mais-Schälmaschine
- Stihl Motorsägen
- Balken-Motormäher
- Bodenfräser
- Most-Presse BJ 1956
Die Geräte sind natürlich nicht auf neuestem Stand, sollten aber für einen Handwerker kein Problem sein .....

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können - danke für Ihr Verständnis!

SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz), ersuchen wir um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen.

Darüber hinaus ist es uns aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer Anfrage vom vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten.
Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen!

Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig.

Alle Angeben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler noch die Fa. Immo-Zelzer übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	238.28 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.23
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

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Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1605/4671